北京天竺综合保税区于2008年7月23日获得国务院批复（国函[2008]64号），成为全国首家依托空港口岸设立的综合保税区，总体规划面积5.944平方公里。2009年7月28日，北京天竺综合保税区(一期)3.177平方公里通过海关总署等十部委联合验收。北京天竺综合保税区地处首都临空经济核心区范围内，集口岸通关、出口加工、保税物流等功能于一体，享有“免证、免税、保税”政策，并优化整合了国内不同海关特殊监管区域的政策优势，是北京唯一的海关特殊监管区域。北京天竺综合保税区是完善首都城市功能、提升首都四个服务水平的重要战略性基础设施，是扩大对外开放、提升外向型经济发展水平的现实需要和重要平台，是发展临空经济、壮大临空经济高端功能区的重要支撑，是促进投资增长、保持首都经济平稳较快发展的重要举措。

综保区用地分为南北两区，总规划面积5.944 平方公里，分为南北两区，南区为2.726平方公里；北区为3.218平方公里。管委会经过充分调研，广泛征求意见，拟将综保区分为两大功能区：一是口岸操作区，即内围网以南，机场以北区域；二是保税功能区，由三个区组成，一区为机场北线以东、内围网以北区域，二区为机场北线以西区域，三区为南区。结合区域发展现状，管委会提出"统一规划、整体围网、分区管理、分期建设"的总体原则，分两期进行规划建设。
　　综保区南区（保税功能三区）总体规划面积为2.726平方公里，包括出口加工区和空港工业区A区两个区域。空港工业区A区占地面积约1.526平方公里，已基本建设完毕，尚未实现物理围网。出口加工区占地面积约1.2平方公里，建有两个卡口，围网及视频监控系统等设施均已按出口加工区验收标准安装，于2001年通过海关总署等国家八部委验收并封关运行，但部分设备相对陈旧，需要进一步检修、完善。海关、检验检疫现有办公、实验、生活设施用房建筑面积约1.2万平方米，占地约26亩。
　　综保区北区总体规划面积为3.218平方公里，包括空港物流基地用地（保税功能二区）及大通关基地（口岸操作区及保税功能一区）。空港物流基地用地约0.9平方公里，枯柳树村、回民营村拆迁工作已基本完成。大通关基地用地约2.318平方公里，基地内空港保税物流中心（B型）已建成，于2007年8月通过海关总署等国家四部委验收并封关运行。
　　综保区立足打造"东方经贸航空枢纽"的战略发展定位，充分发挥综合保税区"国际中转、国际配送、国际采购、国际转口贸易和保税加工、保税物流"等功能政策优势，重点发展现代物流、国际贸易、保税加工、服务贸易等四大产业，探索发展离岸金融。年底力争一期封关运营后进出口总额实现50亿美元；到2015年预计实现进出口总额翻两番，达200亿美元，年均增速25%以上。

七通一平