橡胶谷大厦100-2100㎡高端写字楼重磅招商

橡胶谷大厦坐落于青岛市市北区舞阳路7号，毗邻胶州湾大桥李村河畔，M1、M5、M8三条地铁线交汇处，地处市北区“2+6特色产业及雁山科技生态城”桥头堡区位，与青岛科技大学四方校区一墙之隔。

橡胶谷，成立于2011年，由中国橡胶工业协会、青岛市北区Gov、青岛科技大学、软控股份四方共同发起共建，致力于以平台经济理念打造“政、产、学、研、资”五位一体、高度融合的化工橡胶行业生态圈，助推行业可持续健康发展。

橡胶谷大厦一站式运营服务：

l 产学研服务平台：企业孵化、成果转化、技术合作、知识产权服务

l 投融资服务平台：风投基金、融资担保、法律咨询、税务筹划

l 政务服务平台：政企对接、项目申报、工商注册、财税代理、

l 人才服务平台：高端人才引进、人才招聘、人力资源管理

周边配套

交通区位：市北区舞阳路7号、李村河畔，胶州湾大桥旁，毗邻青岛科技大学；

公共交通：M1、M5、M8三条地铁线贯通，5路、30路、302路、305路、373路、375路等10余条公交线路直达；

商务出行：距胶州湾大桥李村河入口2km；

距青岛北站4.5km；

距青岛胶东机场45km；

商业配套：距万科未来城广场1.6km；

距利群海琴购物广场2.5km；

酒店住宿：距亚朵酒店、桔子酒店2.5km；

建筑指标

建筑面积：3万㎡

建筑高度：59.5m

建筑层数：地上16层，3-6层办公，1-2层商业，B1-B2停车场

公共大堂：7.6m净高，51㎡双大堂

标准层面积：2100㎡

最小面积：105㎡

使用率：75%超高得房率

办公层高：3.6m

楼体结构：框架、剪力墙结构

楼梯幕墙：铝板+玻璃+天然石材幕墙

楼内电梯：7部（6部商用+1部消防），1.75m/s高速运行，载重1350kg

车位数量：498个

车位配比：60:1

租赁方式

价格：1.8-2.5元/平/天（含税） 一户一价，根据朝向、装修标准以及面积大小不同价格有所差异；

交付标准：毛坯/精装兼有