园区周边已形成以福耀汽车玻璃、久荣工业、东泰精密、安乃达、经纬恒润等企业为代表的汽车产业聚集地。

招商方向：汽车零部件、智能制造、生物医药、医疗服务、车联网、大数据、电子芯片、科技研发、新能源新材料、影视传媒、网红直播、技能培训、呼叫中心、财税、法律、综合服务类等相关行业。

1、面积：整层1000--1600㎡，整栋8800㎡

2、单户建筑面积：170-490㎡，一期毛坯，二期简装；

3、租金价格：一期0.7元/平/天，二期0.9元/平/天

4、标准层高：一期5.6米，二期3.9米；

5、标准层楼板承重：一期500 KG /㎡，二期300KG/㎡；

6、物业费：3.22/㎡/月-3.28元/㎡/月；

7、水电费收取标准：水费7.9元/吨，电费约0.76元/度；

8、供暖/制冷：一期预留VRV空调接口，二期独立控制VRV空调；

9、电梯配置：2-3部，荷载1.35-1.6吨；

10、车位配置：一期地下；二期地上；

周边环境：路网发达，紧邻地铁3号线、京沪高铁、高速、公交站、天开高教区

*载体出租均需注册/迁移公司至张家窝镇域内