天津综保智汇城项目位于空港经济区一期，总建面72万平，园区集产研办一体化的全独栋花园式厂房产品、综合研发中心、商业配套等基础设施为一体。项目区位优势明显，距离机场仅两公里，距市中心15公里，约25公里可到达滨海新区，约120公里可到达北京。

该区域总占地面积13万平，总建面17万平，容积率1.29，该区域将于2024年年底进行交付。布局一栋研发中心主楼、一栋中型厂房、三栋中试车间、二十一栋小型厂房及一栋库房。

1.中型厂房为三层构成，总面积7500平米，标准层高5.9米，标准层面积约2500平米。

2.中试车间同样为三层构成，总面积由7800平米至1万平米不等，首层层高8.3米，标准层层高7.5米，标准层面积2500至4000平米不等。

3.小型厂房为四层构成，总面积4000平米，首层层高7米，标准层层高5.5米，标准层面积1000平米。

4.研发中心主楼总建面1.6万平米，首层配备企业展示、政务办事窗口、路演中心；二层配备产业服务平台、食堂、健身房、共享会议室；三层配备公共试验平台、孵化加速平台；四层配备CRO、CDMO平台为园区企业研发整体进行赋能。