简介：

厂房建筑面积12471.17平方米，位于市级工业园区海河工业园内，

毗邻天津大道，及津晋高速交通便捷；

同时与税务，人力资源，行政许可、科技局等政府职能部门临近办事方便；

周边有海河教育园、国家会展中心环伺，是人才吸引及地产价值的有力保障；

厂房的环评、安评、消防等政策手续全，为企业正常顺利的生产提供保障。

厂区内绿化水平高，各式树木、灌木、爬藤十数种，环境优雅整洁；

并同时设有实时监控及防盗电网，可有效保障企业财产安全

一、已有配套设施情况<br>1.独立变电站一幢

允许的电力负荷500Kw/h<br>2.天车起重能力（按单台提供起重高度和起重吨位）

天车共七台，其中六台起重能力为单梁10吨，一台为双梁16吨，起重高度约为8米

3.空压站，气泵及气动设备<br>4.全覆盖监控系统，安全电网

二、规划情况

1.土地面积

土地面积为15967.8平方米

2.容积率（现有容积率、规划允许的容积率）

现有容积率为1.22、规划允许容积率为不大于1.5

3.土地规划使用年限

土地规划使用年限为50年

4.建筑物规划使用年限

同土地规划年限

5.已有的交通及公共设施主要配套情况（含园区出资提供的配套情况）

厂区一公里内有公交站包含201路，205路，213路，208路，209路，808路，以及226路东线、内环、外环、西线

6.行政隶属该厂区隶属于津南区咸水沽镇海河科技园区管委员会

二、建筑物情况<br>1.厂房长宽高<br>车间一，高：12.73米，长：88.1米，宽：48.5米 总建筑面积：4272.85<br>办公楼一，高：12.12米，长：14.5米，宽：48.5米 总建筑面积：2033.59<br>车间二，高：12.71米，长：102.5米，宽：36.5米 总建筑面积：3743.81

办公楼二，高：11.42米，长：10米，宽：36.5米 总建筑面积：1095

中间车间，高：12.71米，长：75米，宽：17.26米 总建筑面积：1294.5

2.厂房建筑结构<br>钢混结构，框架结构

3.竣工使用时间

竣工时间为2013年3月

4.产权所有者

天津市达鑫精密机械设备有限公司

5.地面承载载荷地面承载载荷为20吨每平方米

6.每跨天车载荷每跨载荷40吨

7.厂房和办公楼建筑防火等级

厂房办公楼防火等级均为二级