【项目介绍】

项目由金地威新与西青区国资委旗下永泰恒基成立合资公司合作开发。总占地面积约175亩，整体规划容积率1.5，建筑面积17.5万㎡，建筑密度≥55%，绿地率≤20%。园区普通停车位600余个，货车停车位20余个，满足园区企业停车需求，物业由金地集团旗下物业管理公司提供运营服务。

【区位交通】

项目位于天津西青区张家窝镇赛达大道与高泰路交口处。

项目临近天津南站科技商务区，京沪高铁可直达北京南站。

项目近荣乌高速、津沧高速、京沪高速。

距天津南站地铁站直线距离3公里

距离天津站20公里

距离滨海国际机场40公里。

距离西青大学城5公里。

项目毗邻成熟居住片区，3km范围内配套齐全，基本满足产业人群生活居住及消费需求，同时，周边道路能级高，整体市政配套较优。

【产品介绍】

【产品租售灵活：可单层、多层、整栋、双拼、分割、定制】

双拼产品三层独栋出售1200-5000平，单层面积430-1330平。

四层产品可分割、分层出售，单户面积600-1330平。

租赁产品，面积区间600-3700平，均为混凝土框架结构。

同时具有定制机械厂房为钢结构，单层面积3000-10000平，满足各业态客户需求。

【层高】三层产品：7.2m+4.5m+4.2m，四层产品：6m+5m*3，租赁产品：6m+5m*3<br>【承重】一层承重不低于2吨/㎡、二层以上承重不低于500kg/㎡<br>【消防等级】 丙、丁类（具备升级丙类）

【产权】国有工业用地，50年产权

【付款】首付3成，可享受10年按揭贷款

【产业业态】智能制造、高端精密制造、电子信息、医疗器械、检验检测、智能网联汽车零部件