该出租厂房位于芦台经济开发区中南高科京津创智产业园内，楼号6-2。建筑面积为2200平米，首层层高8.1米，二层层高3.9米，混凝土浇筑框架结构，楼顶配有40平米设备间，一层可为用户搭建变为2层，建筑面积则变为3300平米，配套电力为120千伏安（可增容）。3吨的货梯，8米超阔柱距，满足生产布局。非常适合于电子产业、模具加工、机械加工、设备组装、仪器仪表、生物医药等行业入驻。一层可用于生产，二楼可用于办公、仓储或组装。现可为用户定制装修。

芦台经济开发区成立于2003年，是省级经济技术开发区。区位优势独特。距离北京100公里，天津市区60公里，滨海新区10公里，112国道横贯全区。滨保、塘承、唐廊等7条高速互通互联，构成方便快捷的交通网络。并设有芦台经济开发区出口。开发区内重点项目集聚：中国自行车零部件产业基地、散热器科技产业化基地、北方家具制造出口基地等吸引了大批高端企业入驻。且配套设施齐全，富力城项目投入使用，从路网建设、污水处理、集中供热、亮化绿化等全方位改进提升，同时打造营商环境，不断深化项目审批全程代办服务，为入驻企业提供服务。

中南高科•芦台京津创智产业园，位于芦台经济技术开发区，天津境内“飞地”，主导产业为汽车零部件、新材料、新能源、电子信息产业。