一、企业简介
电子城·天津西青科技产业园,由北京电控集团的北京电子城高科建设运营,坐处于天津西青经济技术开发区核心区域,占地约20万平方米,建设规模约45万平方米,由21栋魔方总部、1栋综合研发办公大楼-魔方中心、3栋大数据中心三部分组成。
项目以独特的魔方设计造型,结合大面积玻璃幕墙,营造企业独栋的品质办公环境,可根据企业所需灵活定制办公空间。目前项目已正式列入中关村产业发展重点项目,京津冀协同发展重点项目。
二、载体介绍
产品为500~13600平米立体化成长式办公空间,每栋呈围合小院形式,可竖向切分为两栋单独楼宇,每层亦可分割为4个独立单元,每单元均设独立门厅、独立洗手间,户型灵活多变。采用360°玻璃幕墙,四面采光,8.4米超宽柱距,出房率高达89%。
1. 建筑性质:建筑性质:工业研发厂房
2. 建筑层数:6层
3. 建筑层高:首层4.5m,2-6层3.6m
4. 承重:首层承重不低于5KN/m2、二层以上承重不低于2KN/m2。
5. 结构形式:框架结构,局部剪力墙
6. 容积率:地上1.13,可定制调整到2.0
【停车位】地下停车场,一期车位669个
【产权】国有工业用地,50年独立产权