规划面积：5.04平方公里

　　园区级别：市级

　　园区位置：通州区马驹桥镇

　　园区概况：依据规划，基地作为首都城市功能性基础设施，主要是为北京市的进出货物提供一个采购、分销平台，定位是“公路－海运－口岸”型物流园区，依托天津港、京沪高速路和城市六环路，建成集内陆口岸功能、货物集散功能、流通加工功能、商品配送等功能于一体的“大型综合现代物流枢纽”。主要承担北京和环渤海地区经海路的国际、国内海运物流功能，重点服务于北京东南方向京津塘经济发展带，是北京市大宗货物进出境的主要枢纽。

　　基地开发以来，已累计投入资金9亿元，完成约80%土地的开发工作。全面实施了道路、管网、供电、供水、供暖、通信等设施建设。在进行设施建设的同时，积极开展了项目引入工作，提出了“物流+总部”的发展思路，先后引入了苏宁电器、恒日机械、华润物流、招商局物流、美国普洛斯、百丽鞋业、香港嘉柏等多家知名企业，目前累计入驻实体投资企业50余家，吸引注册企业200多家，投资总额超过120亿元。

　　园区优势： 北京城市总体规划确立“两轴”“两带”“多中心”的北京城市发展空间新格局，从战略性的长远发展着眼，明确城市和产业发展的方向是向东和向南，重点发展的是“东部发展带”。基地所在的通州区是东部发展带上的未来重点发展的新城，紧邻亦庄也是东部发展带上未来重点发展的新城。基地是北京东部发展带上的两大新城的配套区，基地的建设能够进一步增强北京作为京津冀地区核心城市的综合辐射带动能力，是环渤海地区的经济合作与协调发展的战略选择。

　　基地不仅具有得天独厚的区位优势，更具备了物畅其流的区位交通条件，可谓占尽了“天时、地利”。基地位于北京东南黄金通道（京津塘高速公路）上，距市中心15.5公里，距首都国际机场30公里，距天津塘沽新港120公里，京津塘高速公路与北京城市六环路在此交汇，并与京沈、京哈、京开、京石等11条高速公路相连，是北京海、陆、空多式联运的最佳结合点，拥有作为物流枢纽所应具备陆海空一体、国际国内便捷联系的区域交通网络。

　　基地与北京经济技术开发区同属于亦庄新城的重要组成部分，亦庄新城功能完善，拥有环境优美，别致舒适的生活区和功能齐全的公共建筑群，学校、医院、商场、商务中心、银行、邮政、餐饮、娱乐等公益及公共服务设施一应俱全，为基地形成了良好的社区综合配套服务能力，可充分满足企业生产、生活需要。

　　经营单位：北京通州物流基地管理委员会

　　办公地址：北京市通州区马驹桥镇物流基地兴贸二街16号

　　基础设施：全面实施了道路、管网、供电、供水、供暖、通信等设施建设

　　园区主导产业：物流

　　对入住企业的要求: 主要引入大型第三方物流公司、商贸流通企业、国际船务公司、进出口加工企业、货代公司等物流企业

      来源：北京城市副中心投资快讯